Financement
Des solutions de financement hypothécaire privé
Prêts hypothécaires privés de premier et de deuxième rang, d’une durée de 3 à 24 mois, pour des projets résidentiels et commerciaux et des terrains, partout au Québec.
01 — Solutions
Ce que nous finançons
Projets immobiliers
- Acquisition Achat d’un immeuble résidentiel ou commercial, ou d’un terrain.
- Flip immobilier Achat, rénovation et revente d’une propriété.
- Construction Projets de construction résidentielle et commerciale.
- Rénovation Financement de vos travaux, dans les échéances de votre projet.
- Terrains et projets commerciaux Terrains, immeubles commerciaux et immeubles à revenus.
Solutions de financement
- Financement-relais Acheter avant d’avoir vendu, ou combler un délai de financement.
- Refinancement Remplacer ou restructurer un prêt hypothécaire existant.
- Prêt sur la valeur nette Obtenir des liquidités grâce à l’équité de votre propriété.
- Consolidation de dettes Regrouper vos dettes en un seul prêt garanti par votre propriété.
- Hypothèque légale et avis de 60 jours Une solution rapide lorsque l’échéance approche.
02 — Conditions
Conditions et taux
Deux conditions essentielles : une garantie à offrir et une transaction conclue devant notaire. Pour le reste, nous faisons preuve de flexibilité quant à votre situation financière.
- Garantie
- Vous avez une garantie à offrir
- Notaire
- La transaction est conclue devant notaire
- Ratio prêt-valeur
- Jusqu’à 75 % de la juste valeur marchande (ce ratio peut varier selon l’emplacement et le type de propriété)
- Propriétés
- Unifamiliales, condos, plex et immeubles à revenus, immeubles commerciaux, terrains, projets de construction
- Terme
- De 3 à 24 mois, avec possibilité de renouvellement
- Territoire
- Partout au Québec
| Rang | Taux annuel* | Frais* | Prêt minimum |
|---|---|---|---|
| 1er rang | 12 % à 15 % | 1 % à 2 % | 50 000 $ |
| 2e rang | 12 % à 18 % | 2 % à 4 % | 35 000 $ |
* Taux d’intérêt et frais de dossier modulables selon les caractéristiques du projet.
03 — Ce que nous offrons
Ce que nous offrons
Un prêt privé peut aussi servir de transition pendant que vous rétablissez votre crédit : des paiements réguliers avec nous vous aident à démontrer à votre banque que vous remboursez fidèlement, en vue d’un financement à long terme.
- Réponse à votre demande en 48 heures
- Réalisation de votre projet dans les échéances, grâce à la rapidité de notre service
- Flexibilité concernant votre situation financière
- Prêts à intérêts seulement
- Possibilité de capitalisation des paiements
- Régularisation de votre situation financière
- Aide au rétablissement de votre crédit
- Une équipe d’experts pour vous conseiller
04 — Plan de sortie
Votre stratégie de sortie
Un prêt hypothécaire privé est une solution à court terme. Nous vous accompagnons dans la stratégie de votre plan de sortie : financement à long terme, vente ou location.
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